22.02 - 15:01

Агентства недвижимости: как правильно выбирать посредника?


 

Сегодня на рынке недвижимости Украины наблюдается такая ситуация, когда потребители предпочитают отказываться от самостоятельной деятельности, и доверяют работу специалистам. Именно поэтому агентства недвижимости переживают очередной взлет в отношении спроса на соответствующие услуги. Но чтобы вам действительно предоставили качественный сервис, необходимо ответственно подходить к выбору компании. Есть много факторов, указывающих на ответственность работников. И необходимо изучить основные из них, чтобы получить хорошую услугу, равно как не стать жертвой мошенников.

Главные критерии выбора

Независимо от того, будете ли вы действовать на рынке сами, либо обратитесь к посредникам, если работа, которую в обязательном порядке придется выполнять самостоятельно. Это определение параметров вашего будущего жилья, либо другого объекта недвижимости, который планируется приобрести в собственность или арендовать. Кроме того, рассмотрите заранее свой бюджет.

Далее выбор агентства недвижимости выполняется по следующим пунктам:

1. История деятельности. Нужно проверить, когда предприятие начало работать, и как долго оно предоставляет конкретные услуги. Некоторые компании начинают со специализации по аренде, затем постепенно расширяют спектр услуг. Также хорошо, если есть возможность уточнить, были ли в практике судебные разбирательства с недовольными клиентами.

2. Отзывы других пользователей. Любой официальный сайт представляет собой рекламный продукт. Поэтому пользователям желательно использовать сторонние ресурсы и форумы. Здесь они получают достоверную и актуальную информацию, а не рекламу. Это позволяет составить правильное мнение о предприятии и его роде деятельности.

3. Рекомендации. Практика показывает, что самым лучшим критерием выбора агентства недвижимости, является рекомендация ваших знакомых. Если кто-то из ваших родных или знакомых уже занимался арендой или продажей недвижимости, и ему понравились услуги конкретного агентства, можно тоже ими воспользоваться.

В Одессе много агентств недвижимости, равно как частников. Как правило, частниками становятся те посредники, которые некоторое время проработали под крышей одного агентства, и набрались опыта. Отдельные специалисты могут уходить к частной практике уже с собственной клиентской базой. Но работать с частниками не безопасно, вы можете столкнуться, как с отличным специалистом, так и с безответственным человеком, который только зря потратит время.

Изучить все агентства недвижимости Одессы можно на сайте dom.ria.com. Если же предпочтете действовать самостоятельно, то и в данном случае сайт окажется для вас полезным. Здесь запущена программа проверенных объявлений, в рамках которой специальные люди отправляются на продаваемый объект. Там они фиксируют все физические, технические и эксплуатационные параметры, закрепляя информацию качественными снимками с панорамной камеры. Поэтому вы сможете изучить объект в полном объеме, причем с гарантированно достоверной информацией.

Какому специалисту отдавать свое предпочтение?

Есть еще несколько факторов, которые в обязательном порядке должны повлиять на ваш выбор:

• Наличие договора. Обратите внимание, даже частники могут подписывать договор, если они действуют по лицензии. Когда такой документ отсутствует, сделка считается небезопасной, причем для каждой стороны. Агент может не найти подходящую квартиру в срок, а вы – не заплатить за его работу. Поэтому если договор отсутствует, вариант сотрудничества лучше даже не рассматривать;

• Оплата после выполнения работы. Если предприятие или частник работают на предоплатной основе, сотрудничество допускает в редких случаях, если агентство ответственное, и вы подписываете договор. Но лучше, если вы сначала получаете результат, а уже потом оплачиваете услугу;

• Гарантии от специалиста. Отдельные агенты настолько уверены в собственном профессионализме, что готовы предоставить гарантии. Например, они гарантируют, что найдут подходящий вариант жилья в определенные сроки. В противном случае на услуги предоставляется скидка, либо вы вовсе сможете их не оплачивать.

Когда заключаете договор с агентством недвижимости, специалисты и опытные участники рынка не рекомендуют оставлять работу без внимания. Необходимо связываться с вашим агентом на ежедневно основе, равно как следить за тем, как он выполняет свою работу. Кроме того, нельзя полностью полагаться на работу агентства, необходимо самостоятельно контролировать квартиры, просматривать их, отслеживать соответствие параметрам, указанным в договоре.

В действительности, агенты проделывают очень большую работу, причем стараются минимизировать временные затраты. Поэтому если у вас ограничено время, рекомендуется подписывать договор со специалистом, отказываясь от самостоятельной деятельности.

 

Ключевые слова:
Читайте также:

14 вегетарианских источников белка

Боитесь отказаться от мяса? Существуют вегетарианские диеты, с которыми можно легко получать необходимое количество белка.
Подробнее »»

Несколько привычек, от которых лучше отказаться для более качественной жизни

Человеческий разум — вещь забавная. Мы все склонны думать, что прекрасно знаем, как управлять собственным разумом (как минимум, на эмоциональном и поведенческом уровнях), но на деле всё не так просто.
Подробнее »»

Бучу — чудодейтсвенное растение Южной Африки

Южноафриканское растение Бучу издавна известно своими лекарственными свойствами. Оно использовалось койсанскими народами на протяжении многих веков, которые считали его эликсиром молодости.
Бучу является охраняемым растением Кейпского флористического

Подробнее »»

Как избавиться от храпа раз и навсегда

Победить храп и апноэ возможно
Подробнее »»

Топ-5 фильмов, которые стоит посмотреть каждой девушке на этих выходных

Джой

 

Эта картина с оскароносной Дженнифер Лоуренс в главной роли
Подробнее »»

Читайте также:
26.05 - 22:41

Зачем человеку гормоны?

В какой клинике можно сдать анализ на гормоны и получить полную консультацию
Подробнее »»

26.05 - 22:28

5 умений, которыми должен обладать успешный человек

У каждого из нас своя «формула успеха». Но какие качества нужно развить, чтобы стать успешным?
Подробнее »»

26.05 - 22:21

Больше, чем тренировки: в чем преимущество уличных тренажеров

Быть в отличной спортивной форме и чувствовать себя бодрым стремится каждый
Подробнее »»

26.05 - 22:08

Чем отличаются пробиотики и пребиотики. И что это такое постбиотики?

Как только вы уже изучили все популярные тренды в области здоровья и правильного питания, сразу же появляется какая-то новая концепция, которая вам пока в диковинку.
Подробнее »»

26.05 - 20:47

Средиземноморская диета может защищать от депрессии

Сотни разных исследований доказывали, что средиземноморская диета относится к числу наиболее полезных для нашего здоровья.
Подробнее »»

26.05 - 20:02

Самое необычное варенье: ТОП-5 фантастических рецептов

Вареньем из кабачков или тыквы с морковкой нас уже не удивишь. Сейчас в категорию необычных лакомств попали совсем другие деликатесы.
Подробнее »»

26.05 - 18:27

Влажные салфетки: стоит ли использовать

Вопросы личной гигиены особенно актуальны, если мы находимся не дома. Зачастую выручают влажные салфетки. Но насколько они безопасны и эффективны?
Подробнее »»

26.05 - 18:01

Почему нельзя ставить обувь на стол и убивать чаек.

Многие народы имеют свои сказки и легенды, которые составляют ту неповторимую и уникальную культуру или, по-другому, фольклор.
Подробнее »»

26.05 - 16:43

Влияние питания на развитие рака становится все более существенным

Журнал JNCI Cancer Spectrum опубликовал доводы специалистов из Университета Тафтса в Бостоне о том, что питание современных людей становится все более существенным фактором влияния на возможное развитие рака, в частности, рака кишечника.
Подробнее »»

26.05 - 16:02

Странные фобии звезд и чего больше всего на свете боятся все знаменитости

У каждого есть свои странности, у многих – какие-то фобии. По мнению психологов, люди чаще всего боятся: одиночества, смерти, старости, сумасшествия, публики, интимной близости, собственной трусости, бактерий.
Подробнее »»

26.05 - 14:55

В Китае на свет появился ребенок, у которого 14 пальцев на руках

Подобный дефект наблюдался и у других членов семьи, однако из-за нехватки средств сделать операцию не представлялось возможным.
Подробнее »»

26.05 - 14:02

Как избавиться от токсичных людей в вашей жизни: 9 действенных способов

Токсичность и негативность мышления заразны – и это факт. А теперь вспомните утверждение, что вы – это «сумма» пяти ближайших вам людей
Подробнее »»

26.05 - 13:53

Как хорошо зарабатывать, не выходя из дома

Для женщины вопрос заработка особенно актуален потому, что полноценную работу сложно совмещать с ведением домашнего хозяйства и воспитанием детей.
Подробнее »»

26.05 - 13:04

Судороги конечностей: как помочь себе в экстренной ситуации и забыть о них навсегда

Многим знакома ситуация, когда в самый неподходящий момент «сводит» ногу или скрючивает пальцы рук.
Подробнее »»

26.05 - 12:41

Эль Фаннинг упала в обморок на ужине в Каннах

триса перепугала всех звездных гостей.
Подробнее »»


Загрузка...
Loading...

Справочная информация

Загрузка...