19.07 - 15:02

Приемка новой квартиры у застройщика: основные правила


 

Первый осмотр новой квартиры – это не только волнительно, но и ответственно. Ведь если пропустить хотя бы один существенный недочет или брак, допущенный при строительстве, и подписать акт приема-передачи, устранять все придется самостоятельно и за свой счет. Кроме того, есть много недобросовестных застройщиков, которые убеждают будущих собственников подписать бумаги, не смотря квартиры, подавая это, как услугу по экономии времени. Такие «неправильные» застройщики отсутствуют на сайте address.ua, так что выбирать новое жилье или вторичку в Киеве по этому адресу можно абсолютно смело. А мы поговорим о технике приема новой квартиры у застройщика.

Как подготовиться, что взять с собой

Отправляться на приемку квартиры нужно с паспортом и договором, подтверждающим долевое участие. А еще следует захватить с собой группу поддержки, в которой будет хотя бы один, кто разбирается в строительно-ремонтных вопросах. Также нужно взять с собой:

• фонарь (света в новостройке может не быть);
• спички или зажигалку (помогут проверить тягу в вентиляции);
• строительный уровень (для проверки ровности подоконников, стен, пола);
• рулетку;
• блокнот с ручкой для  пометок;
• простую лампочку (для проверки цоколей);
• рабочие перчатки и влажные салфетки.

Но начать осмотр следует не с квартиры, а с придомовой территории, подъезда. Следует проверить лифт, качество/удобство холла, надежность лестниц, присутствие почтовых ящиков, прочего. И уже после этого открывать дверь своего нового жилья.

На что обратить внимание в квартире

Самый главный момент осмотра – сверка плана квартиры с данными, отраженными в документах БТИ. Реальная площадь помещения должна соответствовать заявленной в бумагах. Если она меньше, это будет первым и очень существенным пунктом акта недочетов. Исправить это застройщик не сможет, поэтому собственники должны добиваться компенсации.

Далее нужно обратить внимание на:

• качество установки дверей и оконных пакетов;
• герметичность швов и стыков в панелях;
• чистоту углов (нет ли плесени);
• ровность стен, высоту потолков;
• ровность, качество стяжки (даже если она черновая, отклонения не должны превышать одного сантиметра);
• отсутствие на стяжке, штукатурке трещин, вмятин, вздутий, провалов, дыр;
• наличие радиаторов, труб, кранов на них, смесителей, счетчиков (нужно переписать их показания), качество их установки, работоспособность;
• отсутствие следов залития (они недопустимы).

Для уточнения последнего пункта можно проверить квартиру сверху, чтобы в ней с сантехникой было все в порядке. Если все устраивает, можно подписывать акт и договор.

 

Ключевые слова:
Читайте также:
21.01 - 20:39

Водопроводная вода отвечает за 5% всех опухолей мочевого пузыря в Европе

Опухоли могут возникать не только у тех, кто пьет это воду, но и у тех, кто принимает душ или ванну.
Подробнее »»

21.01 - 20:12

Названы лекарства, которые нельзя применять при гриппе

Разница между гриппом и остальными острыми респираторными вирусными заболеваниями в особенности возбудителя болезни.
Подробнее »»

21.01 - 19:39

Гороскоп на неделю 19-25 января: все знаки зодиака

Астрологический прогноз с 19 по 25 января для всех знаков зодиака
Подробнее »»

21.01 - 19:08

Названы самые полезные виды варенья для иммунитета

В холодную погоду, когда существует высокий риск подхватить грипп или простуду, наш организм нуждается в особой защите. Врачи определили, с помощью какого варенья можно эффективно укрепить иммунную систему
Подробнее »»

21.01 - 18:25

Как увеличить объем губ без уколов: упражнения, которые рекомендуют специалисты 

Многие представительницы прекрасного пола стараются избегать хирургических способов внешнего преображения, поддерживая красоту и молодость за счет простых упражнений.
Подробнее »»

21.01 - 18:06

Врачи рассказали, кому категорически нельзя есть помело

Помело — экзотический фрукт, который содержит в себе ряд полезных микроэлементов и витаминов.
Подробнее »»

21.01 - 17:31

5 простых шагов к похудению без диет и тренировок

Достаточно немного скорректировать рацион и режим питания.
Подробнее »»

21.01 - 17:04

Развенчаны популярные мифы о пользе глинтвейна

Фрукты теряют свою пользу при варке.
Подробнее »»

21.01 - 16:47

Эксперты подсказали, как не поправиться во время новогодних праздников

Впереди – долгие празднества с застольями.
Подробнее »»

21.01 - 16:38

Напиток с пробиотиком поможет в борьбе с супербактериями

Кисломолочный продукт с пробиотиками может блокировать ДНК молекул, переносящих антибиотикорезистентные гены в бактериях.
Подробнее »»

21.01 - 15:43

Названы сигналы организма, которые нельзя игнорировать

Ритмы современной жизни таковы, что часто не позволяют «досыта» поспать, избегать стрессов, своевременно и правильно питаться, в общем, вести полностью правильный образ жизни
Подробнее »»

21.01 - 15:36

ТОП-10 признаков уверенной в себе женщины

Психологи уверяют, что если будете считать себя королевой – вы ею и станете
Подробнее »»

21.01 - 14:41

Британские ученые назвали лучший возраст для отцовства

Исследователи из Великобритании выяснили, в каком возрасте мужчинам лучше всего заводить ребенка
Подробнее »»

21.01 - 14:22

5 стрижек, которые визуально омолаживают 

Чтобы выглядеть моложе, не нужно прибегать к уколам красоты. Можно всего лишь сделать одну из 5 стрижек ниже.
Подробнее »»

21.01 - 13:54

Золотая шпанская мушка – ваш «секрет» в получении нереального удовольствия

Застенчивым и скромным людям сложно возбудиться, отбросив все комплексы и советские стереотипы, навеянные обществом
Подробнее »»


Загрузка...
Loading...

Справочная информация

Загрузка...